Только работают они иногда ужас какой-то... Подружка заказывала СНИЛС для дочери... Делали больше ДВУХ месяцев.. Мы в тоже время делали сыну напрямую в Пенсионном фонде, так там за 2 недели сделали. А в МФЦ она постоянно звонила, теребила, искала, стучала, требовала.. Сегодня должны получить, а заказывали аж 8 ноября.. жуть..
КОММУНАЛКА+сбербанк
Сообщений 541 страница 570 из 981
Поделиться5412015-01-17 13:54:27
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5804
- Провел на форуме:
1 месяц 14 дней - Последний визит:
Вчера 21:04:48
Поделиться5422015-01-17 17:52:46
- Участник
- Откуда: Москва-Сити
- Зарегистрирован: 2014-04-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1159
- Пол: Женский
- Возраст: 58 [1966-12-19]
- Провел на форуме:
4 дня 17 часов - Последний визит:
2017-01-24 10:14:01
Ирина St написал(а):
МФЦ — это многофункциональные центры по обслуживанию жителей города Москвы.
не знала что они так называются
я как-то ездила, фоток много наделала, кому интересно можно вот тут посмотреть
одна контора на весь ЦАО, и у чёрта на рогах
Поделиться5432015-01-17 20:43:31
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Mams написал(а):
Делали больше ДВУХ месяцев
Хм...мне сделали быстро. В МФЦ тдел пенсионного фонда всего "сборщик", регистрирует и сразу отсылает в Пенсионный фонд...а кто там "тянет резину", неизвестно. Если не ошибаюсь, срок у них 1 мес макс. на эту услугу отводится. 
Поделиться5442015-01-17 22:15:47
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5804
- Провел на форуме:
1 месяц 14 дней - Последний визит:
Вчера 21:04:48
SVE написал(а):
Хм...мне сделали быстро. В МФЦ тдел пенсионного фонда всего "сборщик", регистрирует и сразу отсылает в Пенсионный фонд...а кто там "тянет резину", неизвестно. Если не ошибаюсь, срок у них 1 мес макс. на эту услугу отводится.
Ага, так и сказали, месяц. А потом резину тянули. Дотянули до того, что позвонила подруга в Пенсионный, ей там номер снилс продиктовали, а сам документ предложили заново выпустить. Она не согласилась. И начала долбить МФЦ телефонными звонками... В общем, в результате, дозвонилась, доругалась.
У нас и с загранпаспортами та еще песня. У других друзей умудрились потерять копию гражданского паспорта.. Ну вот как это возможно? И даже не позвонили. Через месяц приехали получать, два из трех выдали, а третий: "не хватает документов"... А позвонить не могли.. Хотя там точно были все бумажки нужные при сдаче 
... В общем, бермудский треугольник 
Поделиться5452015-01-18 00:21:42
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Mams..тихий ужас, неприятно весьма, хотя что удивляться, там кто сидит в "окошках"...ааа..это раньше было строже, буквально пару лет назад. А вот жалобу стоило настрочить начальнику ФМС...паспорт, даже копия, такая штука интересная... 
Тогда уж, наверное, лучше через сайт документы подавать, правда не знаю, как сейчас это будет выглядеть, с 2015 года должна прилагаться дактилоскопия к заграну с чипом (сейчас 2 поколения уже идут)...иной, старого образца, смысла делать не вижу...он может "не прокатить" в ЕС, собственно они меняли правила - требуют аж 10 пальцев (читала где-то).
Поделиться5462015-01-18 01:57:06
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2014-02-12
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9578
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 месяцев 26 дней - Последний визит:
Вчера 16:58:35
SVE написал(а):
с 2015 года должна прилагаться дактилоскопия к заграну с чипом (сейчас 2 поколения уже идут)...иной, старого образца, смысла делать не вижу...он может "не прокатить" в ЕС, собственно они меняли правила - требуют аж 10 пальцев (читала где-то).
Сдавала документы в декабре и мне даже слова не сказали про пальцы. Разница только в том, на 5 или на 10 лет ты хочешь получить паспорт и в голограмме с твоим лицом. И ещё интересный момент - детям тоже дают паспорт на 10 лет)... Когда я спросила по поводу того, что ребёнок за 10 лет может сильно измениться и сможет ли мой подросший к тому времени сын ездить по этому паспорту в 22 года, то обещали, что проблем не возникнет. С трудом верится конечно...)))
Отредактировано Ирина St (2015-01-18 01:59:40)
Поделиться5472015-01-18 09:27:25
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Ирина St написал(а):
Сдавала документы в декабре и мне даже слова не сказали про пальцы. Разница только в том, на 5 или на 10 лет ты хочешь получить паспорт и в голограмме с твоим лицом. И ещё интересный момент - детям тоже дают паспорт на 10 лет)... Когда я спросила по поводу того, что ребёнок за 10 лет может сильно измениться и сможет ли мой подросший к тому времени сын ездить по этому паспорту в 22 года, то обещали, что проблем не возникнет. С трудом верится конечно...)))
Потому, что Вы сдавали в декабре, до конца 2014 года эта норрма закона не имела обязательный характер.
Поделиться5482015-01-18 12:34:40
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2014-02-12
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9578
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 месяцев 26 дней - Последний визит:
Вчера 16:58:35
SVE написал(а):
Потому, что Вы сдавали в декабре, до конца 2014 года эта норрма закона не имела обязательный характер
И вы думаете, что пальчики - это требование евросоюза? Об этом где-то есть информация? Мне почему то кажется, что под предлогом выдачи загранпаспортов, для удобства ФСБ решили применить такую хитрость. 
Поделиться5492015-01-18 13:41:29
Ирина St написал(а):
И вы думаете, что пальчики - это требование евросоюза? Об этом где-то есть информация? Мне почему то кажется, что под предлогом выдачи загранпаспортов, для удобства ФСБ решили применить такую хитрость.
в евросоюзе много лет отпечатки в паспортах уже
ФСБ, конечно, придумывает всё ))), но мне вот любопытно а как люди без рук - пальцев - с повреждениями пальцев будут получать паспорта? Или им не выехать дальше дачи теперь?
Поделиться5502015-01-18 13:46:24
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Ирина St написал(а):
И вы думаете, что пальчики - это требование евросоюза? Об этом где-то есть информация? Мне почему то кажется, что под предлогом выдачи загранпаспортов, для удобства ФСБ решили применить такую хитрость.
Нет, тут связь косвенная, но ЕС это требование у себя вводит, у них изменились правила, об этом много писали. У нас же пилотный проект по добровольному приложению отпечатков был еще летом этого года, в основном это связано с миграцией....и вот мы, граждане РФ, попали в кучу. Тут множество факторов, эта норма вызвала ряд недовольств конечно, но тем не менее ее все-таки ввели. Вообще когда-то планировалось, до "обязательности" выдавать паспорта с "пальцами" на значительно бОльший срок, нежели 10 лет, но увы...10 так и осталось.
Отредактировано SVE (2015-01-18 13:47:39)
Поделиться5512015-01-18 14:05:39
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Тарифы на услуги ЖКХ
Получила платежку, сверила - все верно. Подорожало незначительно, но с лета, для собственников добавится строка "капремонт"...пока, по последним данным ограничились 15 р/кв.м, вместо предлагаемых 18...посмотрим, чем закончится дело. В домах "под снос" этого платежа не будет.
Поделиться5522015-01-18 14:30:32
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
ДАВНЯЯ ТЕМА - КТО ЗВОНИТ С РЕКЛАМОЙ
----
Не оставила в покое, написала кучу жалоб в ГУИС и по этапу. В МФЦ в абонентский отдел доступ по телефону закрыли, а суть...все платежки в напечатанном виде "выплывает" из ЕИРЦ, так что, слив оттуда....у УК только распространительная функция.
Отредактировано SVE (2015-01-20 14:37:22)
Поделиться5532015-01-20 19:14:52
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
http://informatio.ru/news/society/tarif … reshchena/
Реклама на платежных документах ЖКХ будет запрещена
Для того чтобы убрать различную рекламу на ЕПД в Правительство РФ был внесен законопроект, предусматривающий запрет рекламы на квитанциях по оплате ЖКХ.
Поделиться5542015-01-20 19:35:53
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 15471
- Провел на форуме:
3 месяца 25 дней - Последний визит:
Сегодня 00:59:34
Ага, значит, деньги, получаемые с рекламщиков, они теперь будут брать с нас...
Поделиться5552015-01-23 01:41:08
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Ирина St написал(а):
слова не сказали про пальцы.
http://altairegion22.ru/region_news/ufm … 95233.html Законодательство Федеральное, просто пример на Алтайском Крае....
С 1 января 2015 года изменилась форма анкеты для получения заграничного паспорта нового поколения. Новую анкету-заявление можно скачать на сайте УФМС России по Алтайскому краю.
С января при оформлении загранпаспорта в миграционной службе заявители будут не только фотографироваться, но и проходить процедуру сканирования папиллярных узоров (дактилоскопия). «При получении документа идентификатором личности теперь также служат отпечатки пальцев», - отмечают в ведомстве.
Поделиться5562015-01-30 04:59:40
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Поделиться5572015-01-30 11:36:43
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 15471
- Провел на форуме:
3 месяца 25 дней - Последний визит:
Сегодня 00:59:34
4.2. Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате
жилого помещения распространяются на оплату взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах.
Как они могут куда-то распространяться, когда они касаются отдельных платежей и отличаются в зависимости от платежа? А на этот платёж они не установили конкретных льгот, и кто будет определять, по какой льготе его считать? Такое чувство, что они сами не знают, какие льготы и как сейчас считаются.
Поделиться5582015-01-30 13:22:15
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2014-02-12
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9578
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 месяцев 26 дней - Последний визит:
Вчера 16:58:35
на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
туго соображаю.... какая это площадь имеется ввиду?
Поделиться5592015-01-30 14:59:42
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 15471
- Провел на форуме:
3 месяца 25 дней - Последний визит:
Сегодня 00:59:34
Я думаю общая, а не жилая.
Поделиться5602015-01-30 15:10:05
- Участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2014-02-12
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9578
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
5 месяцев 26 дней - Последний визит:
Вчера 16:58:35
Соня написал(а):
Я думаю общая, а не жилая.
у меня это выходит +20% к сумме платёжки........... круто!!! 
Поделиться5612015-01-30 15:37:39
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 15471
- Провел на форуме:
3 месяца 25 дней - Последний визит:
Сегодня 00:59:34
Да жуть. Причём это чистый побор, никакого контроля за тем, куда будут уходить эти деньги, не предусмотрено. Просто отдаём деньги в пустоту, и что из них достанется именно нашему дому, нашему подъезду, и когда - не знает никто...
Поделиться5622015-01-30 16:57:20
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4237
- Провел на форуме:
2 месяца 8 дней - Последний визит:
Вчера 20:11:32
Потому, что Вы сдавали в декабре, до конца 2014 года эта норрма закона не имела обязательный характер.
О, теперь понятно. Терзала недавно всех знакомых, кто недавно делал новый паспорт. Спрашиваю, в чем биометрия-то? Никто не знает, мол, фото какое-то специальное, со специальными расстояниями. Вчера отдавала документы, сфоткали весьма обычно, даже косорыло. А вот пальцы - два указательных - прокатали. Снова терзаю всех знакомых, вы что, про пальцы не заметили. Отвечают - не было такого. Значит, с 2015 года, ясно
Поделиться5632015-01-30 21:22:22
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Соня написал(а):
Как они могут куда-то распространяться, когда они касаются отдельных платежей и отличаются в зависимости от платежа? А на этот платёж они не установили конкретных льгот, и кто будет определять, по какой льготе его считать? Такое чувство, что они сами не знают, какие льготы и как сейчас считаются.
Cонь, с льготными категориями не копала, насколько я помню по закону о федеральных льготниках - это ветераны ВОВ, малоимущие, кто получает субсидию, чернобыльцы, короче субсидирование будет от города.
Ирина St написал(а):
на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Отчисление на кап.ремонт будут делать только собственники квартир или нежилых помещений в МКД, кто по соц.найму проживают будут халявничать за счет города, покуда последний является собственником. Далее, идем от противного, если указано - жилая площадь, значит считаем 15 р. х площадь квартиры. Ведь в жилых домах есть помещения, которые выведены из категории жилой, особенно если это бывшее ТСЖ, ныне, с поправками ТСН - товарищества собственников недвижимости. Не будут отчислять те, у кого дом под снос.
Е.Ю. написал(а):
Спрашиваю, в чем биометрия-то? Никто не знает, мол, фото какое-то специальное, со специальными расстояниями. Вчера отдавала документы, сфоткали весьма обычно, даже косорыло. А вот пальцы - два указательных - прокатали. Снова терзаю всех знакомых, вы что, про пальцы не заметили.
Биометрические паспорта - "десятилетки" с чипом выдают уже давно, фотографируют непосредственно в ФМС, на обычный, пятилетку - фото из любого ателье.
Поделиться5642015-01-30 21:42:55
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Соня написал(а):
Да жуть. Причём это чистый побор, никакого контроля за тем, куда будут уходить эти деньги, не предусмотрено.
Вот зачем Вы так, все предусмотрено! Открываете ЖК РФ и прямо с раздела VIII - все расписано - что, кому и куда, в т.ч. перечень тех, кто имеет право на открытие счетов - это ТСЖ, ныне ТСН, ЖК, и т.д. будет и персональный счет дома, если захотите, можете туда отчислять, если не определились или много в доме квартир городских, там посложнее, но решает собрание - по протоколу банк открывается счет. Как всегда дело в людях, мы уже неоднократно поднимали эту тему. Не хотят люди становиться собственниками, не хотят ни за что отвечать, предпочитая найм, который тормозит все нормальные процессы, будь все квартиры в частной собственности, можно было управлять домом более эффективно, но даже в полностью в "частном" доме нет гарантий от "совка" дремучего.
Поделиться5652015-01-30 21:53:56
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 15471
- Провел на форуме:
3 месяца 25 дней - Последний визит:
Сегодня 00:59:34
SVE написал(а):
Cонь, с льготными категориями не копала
Дело не в том, кому льготы - это понятно, а как их считать. По разным коммунальным платежам льготы считаются по-разному - где-то уполовиниваются, где-то вообще обнуляются, где-то вычитается фиксированная сумма и т. д. По каждому платежу отдельно. Нет единого правила для всех платежей. Поэтому и непонятно, какое именно правило будет работать на этом платеже? В законе это не прописано.
SVE написал(а):
Вот зачем Вы так, все предусмотрено!
Конечно. Собирать эти платежи будут специальные фонды со смутно прописанными функциями и обязанностями. Они якобы когда-то и где-то будут заниматься капремонтом. Когда и где - неизвестно. В кооперативе или ТСЖ всё иначе - открывают свой счёт и им распоряжаются. Платежи же домов с другой формой управления (которых большинство) поступают в некую общую бездонную бочку, отданную в распоряжение неким доверенным компаниям. Как работают "доверенные компании", все мы прекрасно знаем. И денег этих никогда больше не увидим, потому что будут "объективные причины", "непредвиденные обстоятельства" и т. д. Всё это уже было и будет дальше.
Отредактировано Соня (2015-01-30 21:54:40)
Поделиться5662015-01-30 22:33:31
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Соня написал(а):
Конечно. Собирать эти платежи будут специальные фонды со смутно прописанными функциями и обязанностями
Сонь, еще раз. Фонд - это фонд, одна из возможных форм.
ст 170 ЖК РФ
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.Соня, если народ захочет - он будет управлять САМ, закон ему это право дает. Кредитная организация = банк.
ст 173 жк рф
п.1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/popular/housin … html#p2507
© КонсультантПлюс, 1992-2015ст 175 жк рф
2. Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
3) управляющая организация.
(п. 3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.
4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.
5. Договор специального счета является бессрочным.
6. На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.
7. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_28.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015http://www.consultant.ru/popular/housin … html#p2507
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Поделиться5672015-01-30 22:46:29
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Давайте все-таки будем отталкиваться от буквы закона сначала, а не от "все плохо, все плохо".... Сказать откровенно, мне эта новация тоже не нравится, но когда задумываюсь...ЧТО ДЕЛАТЬ...захожу в тупик. Я не считаю взимание платы за капремонт своевременной, но с другой стороны - бремя собственника лежит на собственнике, если мы хотим, чтоб работал закон. Надо боротья с несобственниками - с этого надо начинать...ну видите как, иждивенчество, привитое с советских времен крепко сидит, в крови... Народ хочет, чтоб за него дядя Вася делал, только не он сам, а он выберет себе хорошего "царя"...очередной раз. Все закругляюсь, а то расстраиваться начинаю.
Отредактировано SVE (2015-01-30 22:47:41)
Поделиться5682015-01-31 00:28:24
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 15471
- Провел на форуме:
3 месяца 25 дней - Последний визит:
Сегодня 00:59:34
Да не должны быть все собственниками! Во всех цивилизованных странах большинство жителей - наниматели, а не собственники жилья. Покупают жильё только действительно состоятельные люди, все остальные - арендуют, и это считается нормой, а не владение собственностью. Поэтому ни с кем бороться не нужно - каждый выбирает себе наиболее удобную форму пользования своим жильём, и не нужно из этого делать трагедию. Трагедия в том, что государство, как арендодатель, не обеспечивает своих квартиросъёмщиков всеми теми услугами, за которые взимает плату, то есть по сути является вымогателем. И проблема в том, что весь сектор ЖКХ является коррумпированным до мозга костей, и собственники, которые смогли объединиться, попадают в тот же капкан, поскольку к власти у них приходят в огромном числе случаев нечистоплотные люди, желающие погреть руки на махинациях с недвижимостью. Нет механизма, защищающего от этого, законодательного механизма, потому что главный мошенник в этом деле - наше любимое государство, а все остальные просто идут по проторенной дорожке.
Одна из наших квартир - кооперативная, и там мы платим за капремонт изначально, всегда так было, и ничего криминального мы в этом не видели. На собрании утвердили ставку, и по ней платим. Потом получаем ежегодный отчёт со сметой на все проведённые за год работы. Приход-расход, дебет - кредит, всё видно. Да, всё время воруют, всё время скандалы и суды, но мы хотя бы не платим на сторону ничего, всё к нам идёт. Если бы точно так же сделали для каждого дома свой счёт и ежегодно присылали отчёты по нему - не было бы вопросов. Но счёт будет общий, отчёты не предусмотрены и порядок использования этих денег тоже никак не регламентирован. Вот будем где-то аккумулировать деньги - а там видно будет. И мы никогда не узнаем, куда эти денежки ушли - механизм не предусмотрен. Вот и вся правда. Да, есть дома, создающие и управляющие своим счётом и отчитывающиеся по ним перед жильцами - с таких домов ничего государство не поимеет, поэтому и не выгодно ему это. И разговоры о том, что вот, мол, если бы жильцы объединились и сами стали управлять домом и счётом на капремонт, в пользу бедных. Где-то находятся люди, готовые взяться за такое дело, где-то мошенники под видом энтузиастов получают доступ к счетам, но в большинстве случаев не находятся ни те, ни другие, и нет в этом ничего удивительного, поскольку не в каждом доме найдутся люди, готовые посвятить свою жизнь собственному дому. И вот там, где находится наша вторая квартира, как раз такой случай - никто заниматься делами дома не готов. Поэтому здесь все эти выплаты полетят на деревню дедушке, а не на ремонт конкретно нашего дома. А уж отремонтируют его потом или нет, и на какую сумму - это науке неизвестно. Но точно известно, что кто-то непременно хорошо погреет руки на этом бесхозном платеже, и прилично.
Поделиться5692015-01-31 01:12:59
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 17757
- Провел на форуме:
5 месяцев 1 день - Последний визит:
2025-01-26 07:07:33
Соня, не ровняйте пожалуйста цивилизованные страны - там собственник есть, вообще "ничейной" собственности не бывает, это Вам скажет любой юрист, там, как правило 1 собственник у дома,и это частное лицо - домовладелец, либо ипотека, что подразумевает собственность в залоге у банка. Не платишь - сразу на дверь и никто даже разговаривать не будет, с вещами на выход - иди в коробку. Что банки не отбирают недвижимость в цивилизованных странах? Очень даже отбирают у должников, и им пофигу на твои проблемы с работой и т.д., тоже самое домовладельцы частные...не платишь - выметайся, но и бремя содержания несет собственник...понятно почему. Для собственников это в первую голову - бизнес, чем он успешнее, тем больше у него доход. В этом суть...никто не гарантирует арендатору вечное содержание, есть деньги - живет, нет денег - съезжает. Разьве у нас так? Их плата за аренду покрывает все расходы на содержание этого недвижимого имущества, иначе бизнес невыгоден просто.
Кооперетивы - это собственность кургузый тип собственности, коллективной, до момента выкупа пая , потом она становится собственностью человека - частной собственностью(так стало в постсоветскую эпоху) с коллективной составляюей общих площадей, ТСЖ по структуре - аналог. Есть кондоминимумы - "там", но в них малое количество владельцев. Наш социальный найм - 3 копейки, он не покрывает тех затрат которые действительно необходимо потратить на капитальный ремонт. Собственники будут платить по 15 р. за квадрат, а остальное доплачивает город...из своих резервов...где такое Вы видели в цивилизованных странах? Такое цирковое представление - клоунада. Наниматели не очень-то платят текущие платежи - факт, потому, что им пофигу - не их, развалится дом их переселят...и будут дальше не платить, родина спишет. Насчет посвящения своей жизни - не про нанимателей, они даже не хотят нести бремя расходов, ни ремонта, ни налоговых, о чем Вы говорите? Есть в цивилизованных странах фешенебельные районы, есть трущобы...там вообще рынок другой и правоотношения другие. Есть деньги n-ное кол-во- либо снимаешь либо покупаешь, но платишь...как положено, и выбираешь жилье по карману своему, кто пентхаус,а кто в мотеле или вагончике, а не так как тут....вперемешку.
Кооперативы - это самая простая форма собственности, оставшаяся со времен СССР, но она коллективная по сути, ну хоть что-то, и счет в банке есть, и открыть на кап.ремонт счет как юр.лицо тоже реально. Вот там Ваши деньги. Программы кап.ремонтов можно посмотреть на сайте - это не секрет. Займитесь Вы, почему не хотите заняться домом где вторая квартира? и выходит - НЕ ХОТИМ, хотим, чтоб дядя Вася пришел...и разрулил, а потом посокрушаться - куда же ушли деньги. Извините за резкость, но иначе никак - не хотите управлять сами, не стоит тогда и жаловаться. Чтоб сформировались привычки запада, надо пройти эволюцию рынка такую же по времени и жесткости, как прошли западные страны, да еще без налета от советского иждивенчества.
Закон предуматривает контроль...его может осуществлять ТСЖ/ЖСК...в чем проблема? В нехотении...
О нас - "не все должны быть сосбвенниками," а у нас иначе не получается ... мы еще не в той стадии рынка, чтоб были частные домовладельцы, к собственности приучаемся с малого...но совершенно безуспешно...
Отредактировано SVE (2015-01-31 02:16:36)
Поделиться5702015-01-31 03:01:20
- Участник
- Зарегистрирован: 2013-04-23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 15471
- Провел на форуме:
3 месяца 25 дней - Последний визит:
Сегодня 00:59:34
SVE написал(а):
Займитесь Вы, почему не хотите заняться домом где вторая квартира?
Даже не знаю, как это прокомментировать - вроде из всех моих комментариев ясно, насколько я свободный и мобильный человек. Мне представляется этот вопрос даже некорректным.
SVE написал(а):
и выходит - НЕ ХОТИМ, хотим, чтоб дядя Вася пришел...
А что в этом удивительного? У каждого свои жизненные планы, свои обязанности, свои цели. Никто не рождается с желанием быть управдомом, ими становятся или вынужденно (нет работы, а тут подворачивается возможность и пользу принести, и на работу устроиться), или сознательно, чтобы присосаться к кормушке. Других примеров я не знаю. И повторю: нежелание менять свою жизнь ради того, чтобы управлять собственным домом - это совершенно нормально. Очень здорово, когда чьи-то личные интересы в доме совпадают с потребностями жильцов, но так бывает далеко не всегда. Чем меньше дом, тем вероятность, что такие люди в доме найдутся, быстрее стремится к нулю. В нашем доме 9 этажей и 4 подъезда, живут в основном пенсионеры, много квартир снимают. Никогда не видела ни одного активиста, который к чему-нибудь призывал жильцов - видимо, у нас таких нет. Всё, без вариантов. И не потому, что люди плохие - просто интересы ни одного из них не совпали с интересами дома, вот так не повезло нам. И таких домов, где нет людей, готовых взять на себя эту тяжкую ношу, большинство. И чем тяжелее будет жизнь, тем меньше будет таких людей, потому что надо семьи кормить, а не возиться с домовым хозяйством. Не знаю, почему Вас это так удивляет и даже возмущает.
SVE написал(а):
мы еще не в той стадии рынка, чтоб были частные домовладельцы
А вот тут Вы не правы - это не мы не в той стадии рынка, это наша власть не желает выпускать из своих рук лакомый кусочек - оплату ЖКХ. Это мы-то не оплачиваем по полной? Вы знаете законы, по которым формируются тарифы ЖКХ? Никто никогда не считал, сколько нужно денег на содержание домов. Это кормушка, это та статья дохода, которая неисчерпаема. Даже если платят не все. Не проблема передать дома в управление частным домовладельцам, и желающие найдутся, без вопросов! Но кто ж их отдаст?! Во-первых, доход потеряют, а во-вторых, домовладелец начнёт требовать с государства то, что ему положено, он не станет терпеть беспредел. И тут чинуши и запрыгают. Поэтому никто никому эти разваливающиеся дома не отдаст, им самим это надо, это их хлеб. Так что не в ленивых жильцах дело, а в том, что всю систему ЖКХ государство держит в ежовых рукавицах и никому не отдаст, это такой сладкий кусок, с которого можно брать бесконечно, объясняя это изношенностью фонда, ростом цен и много ещё чем. И поборы на капремонт - это абсолютно логичный дополнительный источник их дохода, мало им стало просто платежей, тарифы часто увеличивать нельзя, вот и выдумали очередной "налог на воздух". Вот такая у нас "не доросшая" рыночная экономика, совершенно уникальная и не имеющая аналогов.
Отредактировано Соня (2015-01-31 03:03:57)